エスポワール銀座東

  • 東京都中央区新富二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
7,699万円
184.8万円/㎡
相場
7,103万円
170.5万円/㎡
4,272
6,160
8,047
9,935
AI査定結果
推定相場価格
7,103万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜8,047万円
147.8万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エスポワール銀座東
7,699万円（184.8万円/㎡）/ 8階 / 41.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は134.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/027,699万円184.8万円8階 41.67㎡ 1LDK北西
2025/05/255,480万円151.4万円8階 36.2㎡ 1LDK北西
2025/04/305,190万円150.1万円4階 34.58㎡ 1DK北西
2025/02/225,300万円153.3万円4階 34.58㎡ 1DK北西
2025/02/095,480万円131.5万円7階 41.67㎡ 1LDK西
2024/11/016,480万円155.5万円2階 41.67㎡ 1LDK北西
2024/06/164,690万円135.6万円8階 34.58㎡ 1DK北西
2024/06/134,750万円137.4万円8階 34.58㎡ 1DK北西
2024/04/014,680万円135.3万円7階 34.58㎡ 1LDK+WIC北西
2024/01/274,480万円123.8万円7階 36.2㎡ 1DK北西
2023/11/264,040万円111.6万円7階 36.2㎡ 1DK南西
2023/11/143,980万円109.9万円7階 36.2㎡ 1DK西
2023/09/284,140万円114.4万円7階 36.2㎡ 1DK南
2023/08/245,380万円129.1万円7階 41.67㎡ 1LDK北西
2023/08/094,350万円120.2万円7階 36.2㎡ 1DK北西
2023/07/094,880万円117.1万円2階 41.67㎡ 1R北西
2023/05/125,180万円124.3万円2階 41.67㎡ 1R北西
2023/01/166,180万円148.3万円7階 41.67㎡ 1LDK北西
2022/08/044,980万円144.0万円8階 34.58㎡ 1LDK西
2022/07/265,180万円149.8万円8階 34.58㎡ 1LDK西
2022/07/045,180万円149.8万円8階 34.58㎡ 2LDK北西
2022/01/214,180万円115.5万円8階 36.2㎡ 1LDK北西
2021/12/023,550万円102.7万円8階 34.58㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は155.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,699万円184.8万円41.67㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2023/10/10銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円150.6万円42.16㎡1LDK14階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2024/11/08パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,790万円166.3万円40.83㎡1LDK1階 / 12階建 北西1999年42戸SRC
2022/09/27アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 7,480万円147.7万円50.66㎡2DK10階 / 11階建 南2003年70戸SRC
2025/02/16メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,480万円144.9万円44.72㎡1LDK3階 / 12階建 東1999年44戸SRC
2023/05/11カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 5,380万円139.8万円38.48㎡1LDK2階 / 12階建 南2000年83戸RC
2025/02/05セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅6分 5,680万円138.8万円40.93㎡1LDK2階 / 12階建 北西1997年47戸RC
2025/06/08サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年75戸SRC
2025/03/08グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 5,290万円149.5万円35.39㎡1K3階 / 12階建 北西2000年61戸SRC
2025/06/02モア・クレスト築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 7,699万円188.8万円40.78㎡1LDK3階 / 13階建 北西1999年83戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年43戸RC
2025/06/02セザール第2月島
中央区月島三丁目
月島駅3分 7,698万円152.5万円50.47㎡2LDK2階 / 9階建 南東1997年38戸RC
2025/05/26セザールベイサイド勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅4分 6,499万円148.9万円43.64㎡1LDK8階 / 8階建 南西2002年27戸RC
2023/12/26ヴェル・クレール勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 5,300万円150.5万円35.21㎡1LDK9階 / 14階建 南西1999年37戸SRC
2025/04/14ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 5,799万円149.5万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東1999年28戸RC
2025/05/30デ・リード日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,399万円159.3万円40.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、中央区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は中央区の平均と比較して10.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積31.67㎡〜51.67㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+22.8%
中央区
166.8万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名エスポワール銀座東
所在地東京都中央区新富二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩1分
築年月1998年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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